Estimation théorique
Chemin de Mokopetakoborda,64480 Ustaritz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mokopetakoborda,64480-Ustaritz indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 160 | CHE MOKOPETAKOBORDA | 5 | 133 | 1500 | 613645€ | 4614€ |
2021-06-24 | 71 | RUE SAINT MICHEL | 7 | 207 | 1612 | 353000€ | 1705€ |
2020-10-15 | 117 | CHE LANDALARRE | 5 | 106 | 378 | 334100€ | 3152€ |
2020-10-06 | 114 | OIHANBURUA | 5 | 95 | 501 | 73600€ | 775€ |
2020-02-25 | 366 | RTE DE ELIZA HEGI | 4 | 120 | 318 | 273000€ | 2275€ |
2023-02-08 | 123 | RUE DE BOLAGAINA | 4 | 92 | 508 | 408000€ | 4435€ |
2020-12-14 | 22 | OIHANBURUA | 4 | 86 | 501 | 363489€ | 4227€ |
2020-01-24 | 61 | CHE LANDALARRE | 6 | 150 | 903 | 267000€ | 1780€ |
2020-05-26 | 140 | RTE DE ELIZA HEGI | 5 | 138 | 320 | 306700€ | 2222€ |
2020-08-13 | 1 | OIHANBURUA | 5 | 105 | 244 | 350000€ | 3333€ |
2020-12-21 | 1316 | RTE DE BELHARITZA | 4 | 90 | 500 | 322000€ | 3578€ |
2020-09-23 | 7856 | COTE MALKARRA | 4 | 131 | 0 | 409620€ | 3127€ |
2021-07-19 | 7856 | COTE MALKARRA | 4 | 131 | 652 | 465300€ | 3552€ |
2021-04-16 | 78 | COTE MALKARRA | 6 | 168 | 710 | 474000€ | 2821€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DE BOLA | 4 | 121 | 506 | 480000€ | 3967€ |
2022-04-14 | 250 | RUE BAZTER KARRIKA | 5 | 169 | 792 | 800000€ | 4734€ |
2021-03-09 | 1361 | RTE DE BELHARITZA | 4 | 75 | 781 | 172050€ | 2294€ |
2019-10-29 | 6 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 4 | 85 | 262 | 265000€ | 3118€ |
2021-02-10 | 7 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 4 | 83 | 329 | 290000€ | 3494€ |
2019-06-21 | 9 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 5 | 100 | 196 | 240000€ | 2400€ |
2022-08-26 | 15 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 5 | 100 | 310 | 486000€ | 4860€ |
2022-08-12 | 12 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 4 | 85 | 388 | 391950€ | 4611€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DES FRERES GARAT | 5 | 105 | 505 | 301000€ | 2867€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES FRERES GARAT | 4 | 96 | 595 | 355610€ | 3704€ |
2021-07-02 | 67 | IMP DE HAROZTEGIA | 4 | 90 | 546 | 275000€ | 3056€ |
2020-12-29 | 63 | IMP DE BIRGAILENEA | 6 | 143 | 670 | 420000€ | 2937€ |
2020-09-23 | 28 | PAS XATIKOENEA | 4 | 75 | 210 | 236300€ | 3151€ |
2020-01-29 | 20 | PAS XIBURUIA | 4 | 95 | 178 | 285000€ | 3000€ |
2021-01-19 | 58 | CHE JAUREGIA | 6 | 76 | 234 | 80000€ | 1053€ |
2019-09-26 | 29 | RUE ST ANDRE HUBERT FOURNIER | 4 | 83 | 305 | 210000€ | 2530€ |
2022-12-30 | 347 | CHE ETXEHASIA | 7 | 155 | 340 | 730000€ | 4710€ |
2019-08-27 | 115 | BAIONAKO ERREBIDEA RD932 | 4 | 95 | 1635 | 214350€ | 2256€ |
2022-06-13 | 87 | IMP DE HALTZABALTZA | 6 | 260 | 468 | 595200€ | 2289€ |
2021-12-15 | 1780 | CHE DE HARDOIA | 3 | 166 | 684 | 817050€ | 4922€ |
2020-09-07 | 4 | PL DU CHATEAU DE ANTZA | 9 | 258 | 514 | 770000€ | 2984€ |
2019-12-18 | 471 | CHE ETXEHASIA | 5 | 191 | 942 | 542056€ | 2838€ |
2019-12-16 | 66 | RUE DU BOURG | 9 | 160 | 765 | 510000€ | 3188€ |
2022-07-18 | 460 | RUE KIROLETA | 4 | 200 | 378 | 415000€ | 2075€ |
2021-12-29 | 165 | RUE DU BOURG | 7 | 215 | 658 | 742652€ | 3454€ |
2021-06-15 | 326 | CHE MARTIENEKOBORDA | 7 | 148 | 0 | 385000€ | 2601€ |
2020-08-21 | 1 | PELERENBORDAKO BIDEA | 5 | 97 | 1167 | 538129€ | 5548€ |
2020-06-18 | 834 | CHE ETXEHASIA | 4 | 83 | 206 | 270000€ | 3253€ |
2020-10-05 | 130 | RUE HIRIBEHERE | 11 | 500 | 199 | 1107800€ | 2216€ |
2021-12-15 | 131 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2020-10-30 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 295000€ | 3391€ |
2021-06-18 | 478 | PELERENBORDAKO BIDEA | 5 | 182 | 1010 | 330000€ | 1813€ |
2021-07-15 | 5259 | HIRIBEHERE NORD | 4 | 65 | 212 | 245000€ | 3769€ |
2020-11-30 | 315 | RUE OROK BAT | 6 | 98 | 420 | 325670€ | 3323€ |
2022-10-25 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 234000€ | 2516€ |
2023-03-13 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 305000€ | 3280€ |
2021-10-20 | 435 | RUE OROK BAT | 6 | 100 | 823 | 320000€ | 3200€ |
2019-06-05 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 180500€ | 1357€ |
2022-03-25 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 392000€ | 2947€ |
2019-11-22 | 420 | RUE OROK BAT | 3 | 56 | 635 | 275600€ | 4921€ |
2020-08-31 | 442 | RUE OROK BAT | 6 | 120 | 707 | 267500€ | 2229€ |
2019-10-18 | 46 | CHE DE MOTA | 5 | 125 | 2615 | 335630€ | 2685€ |
2021-04-26 | 100 | RUE OROK BAT | 3 | 86 | 130 | 406726€ | 4729€ |
2019-07-01 | 471 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 99 | 615 | 280000€ | 2828€ |
2022-07-26 | 811 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 88 | 97 | 255000€ | 2898€ |
2020-07-10 | 112 | RUE NAGILA | 4 | 88 | 800 | 403000€ | 4580€ |
2019-11-04 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2020-09-08 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2021-05-20 | 2555 | CHE DE HARDOIA | 7 | 186 | 600 | 741150€ | 3985€ |
2021-02-25 | 316 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 95 | 706 | 384674€ | 4049€ |
2022-03-16 | 401 | CHE DE LA GARE | 3 | 82 | 85 | 96373€ | 1175€ |
2021-04-01 | 72 | HABANTZAKO BIDEA | 6 | 180 | 1392 | 408000€ | 2267€ |
2023-02-02 | 2743 | RUE HARDOIA | 4 | 130 | 540 | 595600€ | 4582€ |
2022-11-21 | 6808 | QUARTIER HIRIBEHERE | 3 | 82 | 847 | 384350€ | 4687€ |
2020-02-01 | 1061 | RUE HIRIBEHERE | 3 | 78 | 490 | 295000€ | 3782€ |
2020-10-20 | 49 | CHE XANTXINENEA | 4 | 116 | 86 | 219480€ | 1892€ |
2021-10-13 | 707 | UZTARITZEKO BIDEA RD20 | 4 | 130 | 1500 | 280000€ | 2154€ |
2021-02-26 | 848 | AINTZIRAKO BIDEA | 6 | 141 | 270 | 537600€ | 3813€ |
2023-05-26 | 79 | XALDUNAENIAKO BIDEA | 6 | 163 | 1000 | 550000€ | 3374€ |
2020-01-30 | 248 | MARTINOENEKO BIDEA | 3 | 112 | 892 | 325000€ | 2902€ |
2022-05-12 | 272 | BELEBURUKO BIDEA | 5 | 99 | 1161 | 435000€ | 4394€ |
2021-03-24 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 1004 | 620310€ | 2885€ |
2021-09-27 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 500 | 725010€ | 3372€ |
2021-04-12 | 210 | CHE HARGINAENEA | 4 | 91 | 700 | 215000€ | 2363€ |
2019-07-05 | 123 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 5 | 221 | 1206 | 560700€ | 2537€ |
2019-09-04 | 115 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 4 | 125 | 1206 | 370000€ | 2960€ |
2021-10-13 | 150 | CHE HARGINAENEA | 6 | 154 | 1708 | 465000€ | 3019€ |
2020-01-23 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 544100€ | 3220€ |
2021-05-20 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 585660€ | 3465€ |
2023-03-17 | 43 | MARTINOENEKO BIDEA | 4 | 150 | 1310 | 575553€ | 3837€ |
2019-11-08 | 71 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 4 | 120 | 300 | 384251€ | 3202€ |
2020-06-12 | 156 | CHE ARANTZETAKOBORDA | 4 | 100 | 1187 | 320000€ | 3200€ |
2019-10-30 | 267 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 163 | 1124 | 399500€ | 2451€ |
2021-07-06 | 174 | CHE MOTAKO INTA | 3 | 120 | 2060 | 539807€ | 4498€ |
2021-03-03 | 142 | AINTZIRAKO BIDEA | 4 | 109 | 226 | 224000€ | 2055€ |
2020-10-05 | 150 | AINTZIRAKO BIDEA | 4 | 173 | 1891 | 655065€ | 3787€ |
2021-09-17 | 157 | AROZTEGIKO BIDEA | 5 | 125 | 1200 | 565000€ | 4520€ |
2023-05-15 | 100 | HALSUGARAIAKO BIDEA | 4 | 90 | 426 | 361250€ | 4014€ |
2019-10-24 | 60 | ELIZAKO BIDEA | 4 | 113 | 221 | 330000€ | 2920€ |
2019-10-04 | 2 | XARA ALDEKO BIDEXKA | 4 | 140 | 799 | 155000€ | 1107€ |
2019-11-22 | 875 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 5 | 134 | 600 | 410000€ | 3060€ |
2021-07-29 | 62 | CHE MOTAKO INTA | 6 | 115 | 513 | 375000€ | 3261€ |
2022-03-14 | 651 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 4 | 108 | 1231 | 180000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 67 | CHE DE BEXAMINENBORDA | 6 | 174 | 443 | 474000€ | 2724€ |
2020-05-19 | 7 | LOT MAINGUYAGUE ETXEGUNEA | 4 | 105 | 752 | 344580€ | 3282€ |
2019-11-16 | 33 | ETXENIKAKO BIDEA | 6 | 172 | 1086 | 270000€ | 1570€ |
2019-06-14 | 9 | CHE BAHETENEA | 3 | 65 | 190 | 242000€ | 3723€ |
2021-03-24 | 28 | APEZETXEKO BIDEA | 5 | 110 | 514 | 320000€ | 2909€ |
2022-01-31 | 70 | APEZETXEKO BIDEA | 5 | 131 | 407 | 451046€ | 3443€ |
2021-05-07 | 56 | AROZTEGIKO BIDEA | 5 | 117 | 1000 | 190000€ | 1624€ |
2021-11-03 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 132 | 193050€ | 2413€ |
2022-10-25 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 141 | 186200€ | 2328€ |
2021-12-09 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 219 | 198000€ | 2475€ |
2023-03-22 | 420 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 4 | 133 | 1479 | 440000€ | 3308€ |
2023-04-18 | 45 | IMP XOKO ONA | 4 | 108 | 685 | 320000€ | 2963€ |
2021-10-14 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 147 | 188100€ | 2351€ |
2021-11-02 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 233 | 198000€ | 2475€ |
2023-05-30 | 194 | BAZTERETXEKO BIDEA | 8 | 284 | 1406 | 895000€ | 3151€ |
2020-01-10 | 10 | ARMORAKO BIDEA | 5 | 107 | 0 | 334340€ | 3125€ |
2020-12-29 | 234 | KARRIKA NAGUSIA RD20 | 5 | 104 | 500 | 200000€ | 1923€ |
2019-10-10 | 227 | INTHALATZEKO BIDEA | 5 | 135 | 1000 | 555000€ | 4111€ |
2019-11-29 | 37 | ARMORAKO BIDEA | 6 | 132 | 594 | 387000€ | 2932€ |
2020-08-10 | 1496 | RUE HIRIBEHERE | 4 | 90 | 241 | 340000€ | 3778€ |
2019-09-11 | 71 | BAZTERETXEKO BIDEA | 6 | 162 | 1666 | 497200€ | 3069€ |
2021-09-06 | 60 | RTE INTHATARTEAK | 7 | 198 | 1404 | 795400€ | 4017€ |
2022-08-26 | 331 | INTHALATZEKO BIDEA | 3 | 74 | 916 | 326900€ | 4418€ |
2022-10-05 | 232 | HERRI ONDOKO BIDEA | 5 | 119 | 564 | 447400€ | 3760€ |
2020-01-24 | 252 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 138 | 557 | 365000€ | 2645€ |
2022-11-21 | 43 | SAGARDIANEKO BIDEA | 4 | 137 | 703 | 484800€ | 3539€ |
2023-02-28 | 438 | HALTSUKO ERREBIDEA | 7 | 191 | 4600 | 810000€ | 4241€ |
2022-03-24 | 116 | INTHALATZEKO BIDEA | 4 | 122 | 697 | 748000€ | 6131€ |
2020-05-20 | 280 | XERRENDAKO BIDEA | 5 | 130 | 1010 | 430000€ | 3308€ |
2019-08-19 | 334 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 96 | 139 | 265000€ | 2760€ |
2021-07-07 | 334 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 96 | 139 | 311000€ | 3240€ |
2020-10-21 | 66 | PROSTAENEKO BIDEA | 4 | 88 | 1000 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-24 | 123 | SAGARDIANEKO BIDEA | 4 | 99 | 623 | 110000€ | 1111€ |
2020-05-20 | 362 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 97 | 127 | 286200€ | 2951€ |
2022-09-22 | 143 | SAGARDIANEKO BIDEA | 4 | 134 | 617 | 499500€ | 3728€ |
2020-07-03 | 920 | CHE BORDABERRIA | 5 | 108 | 1800 | 375000€ | 3472€ |
2022-01-20 | 45 | ALDA BIDEXKA | 4 | 170 | 820 | 539810€ | 3175€ |
2022-09-30 | 360 | CHE ZOKORRONDO | 5 | 82 | 109 | 288600€ | 3520€ |
2022-10-13 | 27 | DONARENEAKO BIDEA | 5 | 128 | 0 | 458000€ | 3578€ |
2020-05-13 | 182 | PROSTAENEKO BIDEA | 5 | 146 | 805 | 470000€ | 3219€ |
2019-09-27 | 783 | KARRIKA NAGUSIA RD20 | 4 | 92 | 725 | 260000€ | 2826€ |
2020-12-15 | 545 | ORKATZ-BERROKO BIDEA | 4 | 125 | 996 | 408350€ | 3267€ |
2020-05-13 | 457 | CHE ALDABIDEA | 4 | 88 | 340 | 315000€ | 3580€ |
2020-11-26 | 70 | SORRONDOKO BIDEA | 4 | 90 | 608 | 98763.9€ | 1097€ |
2023-01-18 | 129 | HALTSUKO ERREBIDEA | 6 | 156 | 651 | 649620€ | 4164€ |
2022-05-06 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 75 | 0 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-08 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 305800€ | 3871€ |
2023-02-16 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 392250€ | 4965€ |
2022-09-02 | 81 | RTE ASTOBIZKAR | 6 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2021-07-09 | 5454 | INTHALATZIA EST | 4 | 130 | 1006 | 606450€ | 4665€ |
2020-05-20 | 68 | INTHALATZIA EST | 4 | 103 | 607 | 385000€ | 3738€ |
2019-06-07 | 601 | SORRONDOKO BIDEA | 4 | 97 | 262 | 350000€ | 3608€ |